龙南中央城小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2014

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    宝辉(龙南)置业有限公司

  • 小区地址

    龙南县龙翔大道中段

  • 附近学校

    大罗中心幼儿园,龙南市实验小学,龙南实验中学

大事记

  • 2014年
    竣工时间
  • 2014年
    交房时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打南北通透,飘窗二居

龙南中央城户型主要有85平-85平的南北通透,飘窗的二居 、123平-123平的南北通透,飘窗的三居 、142平-142平的南北通透,飘窗的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.8,建筑密度高于82%的同区域小区。

  • 该小区
    3.8
  • 区域均值
    2
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率36%高于64%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    36
  • 区域均值
    32

楼龄

该房源楼龄10年,比28%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    10
  • 区域均值
    16.8

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

硬件设施

  • 3.8

    容积率

  • 36%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有81个公交站:沃尔顿酒店站,沃尔顿站等。

该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    81
  • 区域均值
    63

教育配置

周边3km(直线距离)内共有38个幼儿园:大罗中心幼儿园,龙南市阳光幼儿园等; 13个小学:龙南市实验小学,龙南市师范学校附属小学(龙翔校区)等; 6个中学:龙南实验中学,龙南市新都学校等。

该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    38
    13
    6
  • 区域均值
    32
    11
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    6
    0
  • 区域均值
    5

购物配套

周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:财富广场; 571个超市:狂帮生活便利店,开仓放良跨境优选等。

该小区购物配套得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    1
    571
  • 区域均值
    1
    481

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有18个公园:市民体育公园,龙翔广场等。

该小区休闲配套得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    18
  • 区域均值
    16

龙南中央城

龙南 /龙南

8.9

综合测评得分

  • 小区品质
    8.2
  • 户型评分
    10.0
  • 区位交通
    7.2
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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