水岸春天小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2014

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    赣州鸿瑞置业有限公司

  • 物业公司

    赣州康乐物业服务有限公司

  • 小区地址

    崇义县城北大道与滨江大道交汇处

  • 附近学校

    崇义县才智幼儿园,崇义县章源中英文实验小学,崇义县第三中学

大事记

  • 2014年
    竣工时间
  • 2015年
    交房时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打南北通透,露台三居

水岸春天户型主要有110平-110平的南北通透,露台的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为4.9,建筑密度高于80%的同区域小区。

  • 该小区
    4.9
  • 区域均值
    3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于20%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    34

楼龄

该房源楼龄10年,比40%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    10
  • 区域均值
    12.2

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    赣州康乐物业服务有限公司

硬件设施

  • 4.9

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有

公交站数量地铁站数量

    教育配置

    周边3km(直线距离)内共有13个幼儿园:崇义县才智幼儿园,崇义县城关幼儿园等; 4个小学:崇义县章源中英文实验小学,崇义县城关小学等; 5个中学:崇义县第三中学,崇义县章源中学等。

    该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

    幼儿园数量小学数量中学数量
    • 该小区
      13
      4
      5
    • 区域均值
      12
      4
      5

    注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

    医疗配套

    周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

    该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

    总医院数量三甲医院数量
    • 该小区
      4
      0
    • 区域均值
      4

    购物配套

    周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:章源商城,宏胜购物(财富店)等; 209个超市:阳平副食,百惠购物(水岸春天北)等。

    该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

    购物中心超市
    • 该小区
      4
      209
    • 区域均值
      4
      193

    休闲配套

    周边3km(直线距离)内共有8个公园:萝卜巷村新时代文明实践广场,崇义县小广场等。

    该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

    公园
    • 该小区
      8
    • 区域均值
      9

    水岸春天

    崇义 /崇义

    8.4

    综合测评得分

    • 小区品质
      8.1
    • 户型评分
      10.0
    • 区位交通
      6.0
    • 教育资源
      10.0
    • 生活服务
      8.8
    房价评估

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